竣工验收的程序并不是单单由监理机构负责的，建设单位、施工单位，设计单位都需要参与到工程竣工验收的这一过程中来。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于竣工验收单是几方的及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、竣工验收单是几方的

　　首先是总包单位，即施工单位，其次设计单位、勘察单位、监理单位、建设单位，由建设单位报监督部门，由监督部门监督程序验收。如果现在是全装修的话，装修单位与结构施工不是一家，装修单位要参加。

　　二、建筑工程消防验收程序

　　1、建筑工程竣工后，建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请，经验收合格后才能投入使用。

　　2、公安消防机构受理案件后，验收具体经办人应查验资料是否符合要求，不合要求的应及时告知申办单位补齐，并在验收前1-2日通知建设单位做好验收前相关准备。

　　3、按消防工程验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进行验收，参加验收的消防监督员应着制式警服，佩带《公安消防监督检查证》，具体验收程序如下：

　　（1）参加验收的各单位介绍情况。建设单位介绍工程概况和自检情况，设计单位介绍消防工程设计情况，施工单位介绍工程施工和调试情况，监理单位介绍工程监理情况，检测单位介绍检测情况。

　　（2）分组现场检查验收。验收人员应边检查，边测试，并如实填写消防验收记录表。

　　（3）汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇报，根据总队制定的《广东省建筑工程消防验收评定规则(试行)》，按子项、单项、综合的程序进行评定、评定结论在验收记录表中如实记载，并将初步意见向建设、施工、设计等参加验收单位提出，对不符合规范要求的要及时向建筑单位提出整改意见。

　　4、参加验收的建设、施工及设计单位发表意见或提出问题时，消防机构验收参加人员应给予答复，不能当场答复的应给予解释。

　　5、消防工程验收或复查合格后，各单位参加验收人员和消防机构参加验收人员在验收申报表上签名。

　　6、工程验收承办人应及时填写验收意见书，行文呈批表，并整理验收档案送领导审批。

　　7、建设单位到窗口，出具回执取回验收意见书;

　　8、验收和复查不合格时，建设单位应组织各有关单位按《建筑工程消防验收意见书》提出的问题进行整改，整改完毕后重新向公案消防机构申请复验，复验程序与申请验收程序相同。

　　9、建筑工程验收不合格的，申报资料将不予退还。申请复验时，申报资料与正常申报验收资料相同。

　　三、建设单位办理工程竣工验收备案应当提交哪些文件

　　1、工程竣工验收备案表。

　　2、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。

　　3、法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

　　4、施工单位签署的工程质量保修书。

　　5、法规、规章规定必须提供的其他文件。

　　商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

　　根据法律规定可以得知，竣工验收单验收人员根据实际情况来确定，一般是总包单位，即施工单位，然后设计单位、勘察单位、监理单位、建设单位等。以上便是找法网小编为您带来关于竣工验收单是几方的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。