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　　租房不想租了要付多少违约金

　　1、租房中途不租了是需要支付一定的违约金的。

　　根据相关的法律规定，在*期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。

　　若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　2、但是根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。

　　如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。

　　没有约定违约责任就不处罚，建议根据*合同与房东协商处理。

　　3、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

　　根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

　　(5)法律规定的其他情形。

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