婚后婆婆出资买房,房本是夫妻双方的名字,夫妻都有收入共同还房贷,离婚后房子属于谁的?
在中国的法律实践中,婚后由婆婆出资购买的房产,即使房本上写有夫妻双方的名字,且夫妻双方有共同还房贷的行为,离婚时房产的归属并不是简单的五五分。法院在判定房产归属时会综合考虑以下几个因素:
- 出资来源:
- 法院会首先审查房产的出资来源,确认是否确实来自婆婆的个人财产。如果确实是婆婆的个人财产,那么这部分财产在离婚时不应视为夫妻共同财产。
- 产权登记:
- 房本上虽然写有夫妻双方的名字,但这并不自动意味着房产就是夫妻共同财产。法院会进一步调查产权登记背后的真实意图和约定。
- 夫妻共同生活的贡献:
- 法院会考虑夫妻双方在婚后共同生活中的贡献,包括是否共同还房贷、是否共同居住等。如果夫妻双方都有稳定的收入,并且共同参与了还贷,这可能会被视为对房产的共同贡献。
- 子女抚养权的归属:
- 如果有未成年子女,法院会考虑哪一方更适合担任监护权,以及哪一方更有能力承担子女的抚养费用,这可能会影响房产的归属。
- 双方的过错程度:
- 如果离婚原因中涉及一方的重大过错,如家庭暴力、出轨等,法院可能会考虑这一因素来决定房产的归属。
- 当地的风俗习惯:
- 不同地区的风俗习惯可能对房产归属问题有所影响,法院在判决时可能会考虑当地的传统和惯例。
综上所述,婚后由婆婆出资购买的房产,在离婚时是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况进行综合分析。建议在离婚过程中,咨询专业的律师,提供所有相关证据,以便法院作出公正合理的判决。
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