父母过世房产怎么过户？

在中国，房产过户的方式有赠与过户、继承过户和买卖过户三种。

在父母过世后，如要将房产过户，应根据不同情况适用不同的方法。

首先，如果房产需要通过继承方式转让给子女，根据《中华人民共和国民法典》的规定，继承从被继承人死亡时开始。

《民法典》还扩大了法定继承人的范围：侄子、侄女、外甥和外甥女都可以成为合法继承人，享有合法继承权。

然而，需要注意的是，继承过户会产生相关税费。具体包括个人所得税、契税和公证费等。

此外，据《个人所得税法》规定，直系亲属间的房产继承不需要缴纳个人所得税。

其次，父母也可以选择将房产赠与给子女。

在这种情况下，父母需要支付的税费包括个人所得税、契税和公证费。

但值得注意的是，从2022年起，如果房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与直系亲属，包括法定继承人等情况，那么双方均不需缴纳个人所得税。

最后，父母还可以通过买卖的方式过户房产给子女。

此过程中需支付的税费包括个人所得税、契税、增值税、印花税以及土地增值税等。

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