交了定金开发商没有预售证,如果要求退款?
一些开发商在收到定金时,对签订合同并不积极。开发商收到定金后不签合同怎么办?接下来,金律网网为大家整理了一些这方面的知识。欢迎阅读!开发商收到定金后不签合同怎么办
根据我国《合同法》第115条规定,当事人可以按照《中华人民共和国担保法》向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。交付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
第一百一十六条规定,当事人双方约定违约金和定金的,一方违约时,另一方可以选择适用违约金或者定金的条款。
因此,即使开发商使用格式合同来规避责任风险,根据定金规则,开发商也可能被法院要求返还两次定金。
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