很多人买房都会找房产中介。有些人看中了一套中介介绍的方法，也和中介约定了具体的首付比例。但在签约前，中介突然反悔，不再按原首付将房子卖给卖方。那么，为了按照约定向卖方支付首付，买方是否要承担法律责任？让我们和金律网一起看看。为了按照协议向卖方支付首付，买方必须承担法律责任吗？不需要

这是一份二手房买卖合同。协议签订后，卖方应承担民事违约责任。这种情况下约定定金，可以按照合同法中定金的违约金处理。可以要求卖家支付双倍定金违约金，并有权要求中介退还代理费。如果协议不成，可以向法院提起诉讼。

《合同法》第一百一十五条当事人可以按照《中华人民共和国担保法》向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

第一百一十六条当事人双方约定违约金和定金的，一方违约时，另一方可以选择适用违约金或者定金的条款。

如何起诉房产中介

1.起诉一家房屋中介，可以先投诉这家中介公司。一般大型中介公司都有总部，打电话给总部投诉，让公司帮忙解决问题。

2.找小中介的话，多找一些处理此事的经纪人和店长，和他们协商。

3.房屋中介，又称房地产中介。市场经济离不开中介服务。随着我国房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构蓬勃发展，通过这个中介可以发挥房地产开发与市场消费之间的桥梁作用。房地产经纪人为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务。这对活跃房地产市场，促进房地产业健康发展具有现实意义。这种中介服务已经成为房地产行业不可或缺的一部分。

4.房屋中介机构的地位和作用是加强行业管理，规范行为和职业道德。房屋中介，提高员工素质，一丝不苟，永不厌倦的咨询服务精神，建立和发挥。非法经营和投机取巧必然导致社会和人民对房屋中介机构的不信任。

买房引发的纠纷还是很多的。如果想了解更多细节，建议咨询金律网的网上律师