房屋拆迁财产保全流程涉及多个步骤，包括申请、担保、裁定、执行和赔偿。本文将详细解读这些步骤，并提供保全房产的法律依据。了解这些流程，有助于你在房屋拆迁过程中维护自己的合法权益。

　　一、房屋拆迁财产保全流程怎么走

　　房屋拆迁财产保全流程主要包含以下步骤：

　　1.申请：利害关系人需要在情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害时，向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。

　　2.担保：人民法院在受理申请后，会责令申请人提供担保。如果申请人不提供担保，那么保全申请将被驳回。

　　3.裁定：人民法院在接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定。裁定一旦作出即发生法律效力，当事人不服不得上诉，但可以申请复议一次。复议期间不停止对裁定的执行。

　　4.执行：裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。如果诉讼过程中需要解除保全措施的，法院应及时作出裁定解除保全裁定。

　　5.赔偿：如果申请人申请财产保全有错误，导致被申请人因财产被保全而遭受损失的，申请人应当承担赔偿责任。

　　以上流程仅供参考，具体流程可能因地区和具体案件情况而有所不同，建议在实际操作中咨询专业律师。

　　二、保全房产法律依据

　　保全房产的法律依据主要是《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条规定了诉前财产保全的条件和程序，第一百零二条规定了保全的范围。这些规定为保全房产提供了明确的法律依据。

　　三、房产保全申请与解除

　　房产保全申请需要在符合申请条件的情况下，向有管辖权的人民法院提出。

　　1.在申请保全时，申请人需要提供相应的担保。如果保全申请被法院接受并裁定保全，那么保全措施将立即开始执行。

　　2.在诉讼过程中，如果需要解除保全措施，法院应及时作出裁定解除保全裁定。

　　3.如果申请人申请财产保全有错误，导致被申请人因财产被保全而遭受损失的，申请人应当承担赔偿责任。

　　在实际操作中，建议申请人在申请保全前咨询专业律师，以确保申请的合法性和有效性。同时，被申请人在收到保全裁定后也应及时了解自身权利和应对策略。

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