结论：房产过户的三种常见办法包括买卖、赠与和继承。每种方式都有其特定的法律流程和税费要求，具体选择应根据个人情况和成本效益分析决定。

在中国，房产过户通常可以通过以下三种方式进行：

1. 买卖：这是最常见的房产过户方式，涉及双方签订买卖合同、缴纳税费、办理过户手续等。

   • 法律条款：《中华人民共和国合同法》规定了买卖合同的订立、履行和违约责任等。
   • 流程：签订合同、缴纳税费（如契税、个人所得税等）、办理过户登记。

2. 赠与：房产所有权人无偿将房产转让给他人，通常涉及赠与公证和缴纳税费。

   • 法律条款：《中华人民共和国民法典》中关于赠与的规定，明确了赠与的条件和效力。
   • 流程：办理赠与公证、缴纳税费（如赠与税）、办理过户登记。

3. 继承：房产所有权人去世后，其合法继承人依法继承房产。

   • 法律条款：《中华人民共和国继承法》规定了继承人的范围、继承顺序和继承份额。
   • 流程：确认继承权、办理继承公证（如有必要）、缴纳税费（如遗产税，但中国大陆目前未征收）、办理过户登记。

费用分析：

房屋过户费用包括但不限于以下几项：

• 公证费：根据房产价值和公证处的收费标准而定。
• 评估费：房产评估机构收取的费用。
• 契税：买卖时需缴纳，税率因地区而异。
• 赠与税：赠与时需缴纳，税率因地区和赠与人与受赠人的关系而异。
• 登记费：房产交易中心收取的过户登记费用。

明确结论：

房产过户的三种常见办法包括买卖、赠与和继承。每种方式都有其特定的法律流程和税费要求，具体选择应根据个人情况和成本效益分析决定。

扩展问题：

1. 如果房产有贷款未还清，是否可以进行过户？ 答：可以，但需先偿还贷款或取得银行同意，并可能涉及额外手续和费用。
2. 赠与和买卖哪种方式更为经济？ 答：这取决于具体情况，如赠与税和买卖税费的差异，以及是否有多个继承人等因素。
3. 过户过程中需要注意哪些风险？ 答：注意确保所有文件的真实性、完整性，避免因手续不全或信息错误导致过户失败或产生法律责任。