结论：不动产过户通常需要5-15个工作日，具体时间取决于地区和流程复杂度。房屋过户手续费包括公证费、评估费、税费和登记费等，具体费用因地区和房产价值而异。

在中国，不动产过户是一项正式的法律行为，涉及到多个步骤和相关部门的审批。以下是过户所需的时间和费用的详细分析：

时间分析：

1. 评估房产价值：通常需要1-2个工作日。
2. 办理公证：公证处受理后，一般需要3-5个工作日出具公证书。
3. 缴纳税费：根据税务局的工作效率，可能需要1-3个工作日。
4. 提交申请：将所有必要材料提交至不动产登记中心，通常需要1个工作日。
5. 审核登记：不动产登记中心审核材料并办理过户登记，这个过程可能需要3-5个工作日。

综上所述，整个过户流程可能需要5-15个工作日，具体时间还受到地区政策、工作效率和个人情况的影响。

费用分析：

1. 公证费：根据房产价值和公证处的收费标准而定。
2. 评估费：房产评估机构收取的费用。
3. 契税：根据房屋的交易价格和当地的税率计算。
4. 登记费：房产交易中心收取的过户登记费用。

法律条款：

• 《中华人民共和国物权法》：规定了物权的设立、变更、转让和消灭等法律行为，强调了不动产登记的重要性。
• 《不动产登记暂行条例》：明确了不动产登记的程序和要求，规定了不动产权利的转移必须经过登记。

明确结论：

不动产过户通常需要5-15个工作日，具体时间取决于地区和流程复杂度。房屋过户手续费包括公证费、评估费、税费和登记费等，具体费用因地区和房产价值而异。

扩展问题：

1. 如果房产有贷款未还清，是否可以进行过户？ 答：可以，但需先偿还贷款或取得银行同意，并可能涉及额外手续和费用。
2. 赠与和买卖哪种方式更为经济？ 答：这取决于具体情况，如赠与税和买卖税费的差异，以及是否有多个继承人等因素。
3. 过户过程中需要注意哪些风险？ 答：注意确保所有文件的真实性、完整性，避免因手续不全或信息错误导致过户失败或产生法律责任。

请注意，上述信息仅供参考，具体的不动产过户时间和费用应以当地房产交易中心的最新规定为准。