结论：房产证转持最简单的三个步骤包括签订买卖合同、缴纳税费、办理过户手续。二手房交易涉及的费用和税费包括但不限于契税、个人所得税、中介费等，具体金额需根据房产价值和地方政策确定。

在中国，房产证转持和二手房交易是一项正式的法律行为，需要遵循相关的法律法规。以下是相关的法律条款和房产证转持及二手房交易的具体步骤和费用明细的详细分析：

法律条款：

• 《不动产登记暂行条例》：规定了不动产登记的程序和要求，明确了房产过户的法律流程。
• 《中华人民共和国民法典》：包含了关于财产转让的法律效力、条件和限制的规定。
• 《中华人民共和国税收征收管理法》：规定了税收的征收和管理，包括房产交易中的税费征收。

房产证转持的三个步骤：

1. 签订买卖合同：卖方与买方之间签订书面的买卖合同，明确转让的房产、双方的基本信息、转让的条件等内容。
2. 缴纳税费：根据当地税务机关的规定，买方需要缴纳契税，卖方可能需要缴纳个人所得税等相关税费。税费的计算方法和税率因地区而异，通常与房产的价值、转让方式等因素有关。
3. 办理过户手续：买卖双方需准备不动产权证、买卖合同、双方身份证明、婚姻状况证明（如适用）、税费缴纳证明等相关文件，到当地的不动产登记中心办理过户手续。登记中心审核无误后，将更新不动产权证上的所有权信息。

二手房交易费用和税费明细表：

• 契税：通常为房产交易价格的1%-3%，具体比例根据地方政策而定。
• 个人所得税：卖方需缴纳，一般为房产增值部分的20%，部分地区可能有免税额度。
• 中介费：如果通过中介机构交易，通常为交易价格的1%-3%，买卖双方各自承担一部分。
• 印花税：部分地区可能征收，比例较低。
• 土地增值税：适用于房产增值较大的情况，税率根据增值额不同而有所区别。
• 其他费用：可能包括评估费、公证费、登记费等。

明确结论：

房产证转持最简单的三个步骤包括签订买卖合同、缴纳税费、办理过户手续。二手房交易涉及的费用和税费包括但不限于契税、个人所得税、中介费等，具体金额需根据房产价值和地方政策确定。

扩展问题：

1. 如果房产有贷款未还清，是否可以进行过户？ 答：可以，但需先偿还贷款或取得银行同意，并可能涉及额外手续和费用。
2. 赠与和买卖哪种方式更为经济？ 答：这取决于具体情况，如赠与税和买卖税费的差异，以及是否有多个继承人等因素。
3. 过户过程中需要注意哪些风险？ 答：注意确保所有文件的真实性、完整性，避免因手续不全或信息错误导致过户失败或产生法律责任。

请注意，上述信息仅供参考，具体的不动产过户流程和要求应以当地不动产登记中心的最新规定为准。