结论：45万房子的过户费用取决于多种因素，包括地区税率、房屋性质等，一般包括契税、登记费等，具体费用需根据当地规定计算，建议咨询当地不动产登记中心获取准确信息。

在中国，不动产登记转让办理流程通常遵循《不动产登记暂行条例》及相关地方法规。以下是相关法律条款及其分析：

1. 不动产登记暂行条例第十四条：规定了不动产登记的申请条件，包括申请人应当提交真实、完整的申请材料。
2. 不动产登记暂行条例第二十一条：指出不动产登记机构应当自受理登记申请之日起三十个工作日内办结登记手续。

不动产登记转让办理流程大致如下：

1. 签订合同：买卖双方就房屋交易达成一致，签订正式的买卖合同。
2. 缴纳税费：根据国家规定，买卖双方需缴纳契税、个人所得税等相关税费。
3. 提交申请材料：携带身份证明、房产证、买卖合同、完税证明等材料到不动产登记中心提交过户申请。
4. 登记机构审核：登记机构对提交的材料进行审核，确认无误后进入下一步。
5. 领取新的不动产权证：审核通过后，买方将获得新的不动产权证书，标志着房屋过户手续的完成。

至于45万房子的过户费用，主要包括以下几个方面：

• 契税：根据房屋的交易价格和当地规定的税率计算，一般为房屋交易价格的1%至3%不等。
• 登记费：根据不同地区的规定，登记费用可能在几百元至几千元之间。
• 其他费用：可能还包括评估费、公证费、中介服务费等，具体费用因地区和服务内容而异。

因此，45万房子的过户费用可能在几千至几万元之间，具体数额需要根据当地的税费政策和实际发生的费用来确定。建议在办理过户前，向当地的不动产登记中心或税务部门咨询具体的税费标准和计算方法。

综上所述，45万房子的过户费用需要根据当地的具体规定来计算，建议直接咨询相关部门获取准确的费用信息。在办理过户时，应确保所有操作符合《不动产登记暂行条例》及相关地方法规的要求。