房产给子女的最佳方式通常是赠与，因其可能享受税费优惠，但需考虑未来财产转移限制，具体操作应遵循《不动产登记暂行条例》及相关税法规定。

在中国，房屋不动产过户手续办理流程通常遵循《不动产登记暂行条例》及相关地方法规。以下是相关法律条款及其分析：

1. 不动产登记暂行条例第十四条：规定了不动产登记的申请条件，包括申请人应当提交真实、完整的申请材料。
2. 不动产登记暂行条例第二十一条：指出不动产登记机构应当自受理登记申请之日起三十个工作日内办结登记手续。

房屋不动产过户手续办理流程大致如下：

1. 签订合同：父母与子女就房屋赠与达成一致，签订赠与合同。
2. 缴纳税费：根据国家规定，赠与双方需缴纳契税、个人所得税等相关税费。直系亲属间的赠与可能免征个人所得税。
3. 提交申请材料：携带身份证明、房产证、赠与合同、完税证明等材料到不动产登记中心提交过户申请。
4. 登记机构审核：登记机构对提交的材料进行审核，确认无误后进入下一步。
5. 领取新的不动产权证：审核通过后，子女将获得新的不动产权证书，标志着房屋过户手续的完成。

房产给子女的最佳方式通常是赠与，因为这种方式可能享受到税费减免。例如，直系亲属间的赠与可能免征个人所得税，契税也可能按照较低的比例征收。然而，赠与后的房产在未来再次转移时可能受到限制，如赠与人在一定年限内不能再次赠与或出售该房产。

此外，还需要注意的是，赠与虽然可能享受税费优惠，但在某些情况下，如子女未来出售房产时，可能会面临较高的个人所得税。因此，在选择赠与方式时，也应考虑子女未来的财务规划和税务影响。

综上所述，房产给子女的最佳方式通常是赠与，但需确保所有操作符合《不动产登记暂行条例》及相关税法规定。在办理过户时，应咨询专业的税务顾问和法律专家，确保符合相关法律法规，并最大化自身利益。同时，也要考虑子女未来的财务规划和税务影响。