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业主委员会如何选举

一般情况下，业主委员会有两种产生方式：

1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生

2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生

业委会成员通常为5-11 人，产生一名主任，若干名副主任。也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。

一个新的居民小区的诞生，业主来自五湖四海，各行各业，彼此完全陌生，互不认识。

按照相关法律法规规定，只要具备如下条件之一，就是可以召开首次业主大会会议，通过小区“三个公约”后，就可以选举产生第一届业主委员会。

第一、交付的专有部分面积达到建筑物总面积百分之五十以上或者交付的房屋套数达到总套数百分之五十以上;

第二、首套房屋交付已满二年且交付的房屋套数达到总套数百分之二十以上;

第三、前期物业服务合同到期前九十日或者前期物业服务合同依法解除时。

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